Delicadamente pousado sobre o lote trapezoidal de 525 metros quadrados na esquina das ruas Pascoal Vita e Napoleão Laureano, na Vila Beatriz, bairro da zona oeste paulista vizinho de Alto de Pinheiros, o Edifício Pascoal Vita conta com privilegiadas vistas da cidade.
Levando em consideração a localização estratégica do terreno e a legislação do bairro vizinho, estritamente residencial e de baixo gabarito, o edifício tira partido da vista desobstruída a oeste, concentrando as áreas sociais das unidades, que são resguardadas por sombrites translúcidos automatizados com sensor de vento, que podem ser abertos ou fechados pelos moradores. Essa solução permite que os futuros moradores possam visualmente desfrutar não apenas do intenso verde que caracteriza essa região, mas também de bairros mais distantes, como o Morumbi, Butantã e Jaguaré.
Com um embasamento horizontal conformado por quatro pavimentos – dois acima do nível da rua – e uma pequena torre principal de sete pavimentos e cobertura, em 7.884 metros quadrados, doze unidades habitacionais são distribuídas entre o segundo e nono pavimento – sendo duas por pavimento – de 319 a 443 metros quadrados, e quatro delas são duplex. Todas as unidades são providas de acessos e halls privativos.
No primeiro dos três subsolos de garagem, há doze oficinas individuais para cada um dos apartamentos, além de área de apoio, áreas técnicas e caixas de escada e elevadores. Elevado para maior privacidade e melhor aproveitamento da vista, no pavimento térreo estão as áreas de lazer: academia, sauna, spa e piscina com raia de 25 metros com claraboia para iluminação zenital. Os três blocos fechados recebem painéis de policarbonato translúcido e madeira cumaru.
Os volumes e canteiros do paisagismo seguem linhas fluídas em contraposição as linhas da arquitetura. Um terraço jardim com ampla diversidade de espécies sobre o primeiro pavimento amplia a quantidade de áreas verdes e de lazer do empreendimento.
Sobre o segundo pavimento, fica o primeiro piso de dois dos duplex, com uma extensa varanda em C que circunda as unidades, e que por sua vez é responsável por gerar certa leveza estética para a fachada quando visto da rua. Estas unidades tem o menor apartamento na porção sul, com duas suítes, de modo que o maior fica na ala oposta, com três. Nos pavimentos tipo, quatro e cinco suítes respectivamente, sendo uma delas de serviço. Os apartamentos duplex da cobertura seguem o mesmo número de quartos dos duplex inferiores, com pequenas variações na planta, em prol da escada de acesso ao terraço equipado com churrasqueira, área gourmet e piscina privativa.
Com todos os apartamentos voltados para o poente, tal condição permitiu um aproveitamento máximo da perspectiva do skyline a cada uma das unidades, uma vez que as áreas sociais, composta de terraço, sala de estar e jantar, e cozinha, dispostas linearmente e de forma espelhada em relação à cada pavimento, se debruçam precisamente sobre as três fachadas, tendo como extremos os terraços de perímetro trapezoidal, definidos na fachada frontal por triângulos agudos e na fachada posterior por triângulos obtusos.
Sobre a fachada, folhas de correr de vidro, junto a pequenos caixilhos fixos na parte inferior e baixas muretas de alvenarias de 53 centímetros de altura, criam anteparos à instalação de floreiras metálicas com acabamento cinza claro, que provem de irrigação e drenagem automáticas. Estas são encaixadas na modulação da caixilharia, que por sua vez propiciam uma relação acolhedora com o entorno do bairro. Em contrapartida, o exoesqueleto em tom cinza escuro, confere traços marcantes à linguagem visual do empreendimento.
